국토부, 주택도시기금 <주거안정 월세대출> 지원 확대 / 연소득 5천만원 이하 신청 가능

국토부, 주택도시기금 '주거안정 월세대출' 지원 확대 / 연소득 5천만원 이하까지도 신청 가능

 

국토교통부가 작년부터 운영 중인 <주거안정 월세대출> 을 8월 22일부터 대폭 확대하여 시행한다고 밝혔습니다.

* '16년 연두업무보고(1.14) 및 2016년 하반기 경제장관회의(6.28)의 후속조치

 

주거안정 월세대출: 준전세와 준월세, 순수월세 형태로 거주하는 임차인의 임대료 납부 고민을 해소하기 위해 주택도시기금에서 저리로 매월 30만원씩 대출해주는 상품

 

기금 '월세대출'의 주요 제도개선 내용을 살펴보면, 일반형과 우대형으로 구분이 되는데요.

 

<일반형 및 우대형 구분>

현재는 취업준비생 및 근로장려금 수급자 등 자활 의지가 있는 일부 대상만 기금 월세대출을 이용할 수 있으나, 이를 연 소득 5천만원 이하까지로 대폭 확대하되 기존 대상자는 자녀장려금 수급자를 포함하여 연 1.5%로 지원하고(우대형), 연소득 5천만원 이하자는 연 2.5%의 저리로 지원합니다.(일반형)

 

<최대 10년까지 이용가능>

현 최대 6년의 이용 기간(최초 3년, 1년 단위 3회 연장)은 최대 10년까지로 늘어납니다. (최초 2년 이후 2년 단위 4회 연장)

 

<접근성 제고>

취급은행도 1곳에서 기금 취급은행 6곳으로 확대됩니다.

 

국토교통부는 주택임대차 시장의 구조변화(전세 → 월세 등)에 선제적으로 대응하기 위한 이번 조치로 인해 무주택 서민층의 주거안정성이 강화될 전망으로 임대인은 임대료를 매월 안정적으로 확보(연납 가능)할 수 있고 임차인도 임대료 마련 고민이 다소나마 해소될 것으로 기대되며 대표적 월세지원 대책인 주거급여와 월세 세액공제 제도를 보완해 주거복지의 사각지대를 보완할 수 있을 것이라고 밝혔습니다.

 


== 아래는 국토교통부 사이트를 통해 확인한 보도자료 질의 응답 부분 입니다 ==

 

1. 월세 대출이 가능한 주택 유형은?

공부상 주택이거나 주거용 오피스텔 등도 가능

ㅇ 동 대출은 형태상은 제한이 없으나, 공부상 주택(아파트, 다세대, 연립주택, 단독주택, 다가구주택)이거나 주거용 오피스텔, 업무시설(다만, 주거용에 한하며 현장 방문확인 후 출장복명서 작성)만 가능

* 전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡)이하

ㅇ 다만, 무허가건물이나 등기부등본상 불법건축물로 등재된 주택 또는 고시원대출이 불가

 

2. 보증금이나 월세 계약액의 제한이 있나요?

월세보증금이 1억원 이하이고 월세 60만원 이하인 경우만 가능

 

3. 월세 대출은 언제 신청할 수 있나요?

□ 임대차 계약체결일 이후부터 임대차 기간 동안 언제든지 신청 가능

 

4. 월세 대출금은 임대인과 임차인 중 누구에게 지급되나요?

원칙상 임대인이지만 임차인에게도 지급할 수 있음

 

5. 대학생이나 대학원생도 가능한지?

□ 은행연합회 대출정보 조회를 실시하여 학자금 대출 중이면 불가

ㅇ 단, 대학교 졸업증명서 제출시는 가능

 

6. 월세대출시 신청자의 보증서 부담은 어떻게 되나요?

월세금 대출 건별보증서발급되며 보증료임차인부담

ㅇ 월세금 30만원 기준 보증료480원* 수준이며, 연 월세금 평균 대출잔액 360만원 기준 보증료는 5,832원* 수준

* 300,000원 × 90%(보증비율) × 0.18%(보증료율) = 480원(원단위 이하 절사)

* 3,600,000원 × 90%(보증비율) × 0.18%(보증료율) = 5,830원(원단위 이하 절사)

 

7. 어디에서 대출신청하고 상담을 받을 수 있나요?

□ 주요 검색창에 '주택도시기금 포탈'을 치시면 구비서류 등과 상세절차를 미리 확인 가능하며, 은행 방문하여 상담신청 가능

대출 신청 자세한 상담 필요한 경우 6개 은행과 국토부(1599-0001) 및 주택도시보증공사080-800-9001) 콜센터 등 문의


※ 보증료에 대한 자세한 사항은 한국주택금융공사로 문의(1688-8114)

 

8. 보증금이 있는 월세도 대출이 가능한지?

가능 (순수월세와 준전세, 준월세)의 월세금에 대해 가능)

ㅇ 다만, 보증금이 있는 월세의 경우 월세지원과 함께 버팀목 전세자금대출과 주거안정 월세대출 동시 신청은 불가(보증금 대출을 원하는 경우 버팀목 전세자금 대출으로 신청해야 함)

주거형태

순수전세

준전세/준월세

순수월세

임차 보증금

월세금

대출상품

버팀목 전세대출

주거안정 월세대출

 

 

9. 월세 대출금이 중단되는 경우는?

월세금 이자연체한 경우나 목적물에서 퇴거한 경우 (단, 다른 목적물에 월세계약을 체결한 경우 제외) 또는 주거급여 대상자확인된 경우

 

10. 서민을 위한 정부의 월세 지원은 어떤 것들이 있나요?

□ 정부는 저금리 기조 확대에 따른 주택시장 구조 변화에 대응하며, 다양한 월세 부담 경감책을 지원 중으로

공급 측면은 국민영구행복주택 등 공공 임대주택의 확대와 수요 측면은 주거급여와 월세 세액공제가 대표적인 예이며, 기금월세대출은 주거복지의 사각지대에 놓인 서민 계층을 집중 지원


【정부의 다양한 월세지원정책】

공급 측면

 

수요 측면

● 공공 임대주택 확대

(국민영구행복주택 등)

● 주거급여

● 월세 세액공제

● 월세대출 등


직장 다니다가 퇴사한 동생, 건강보험 피부양자 등록하기! - 건강보험 지역가입자, 건강보험 직장가입자 피부양자 등록 방법

국내에 거주하는 대한민국 국민은 '국민건강보험법'에 따른 '국민건강보험'의 '가입자' 또는 '피부양자'가 됩니다. 국민건강보험의 가입자는 '직장가입자'와 '지역가입자'로 구분됩니다. 


직장 다니다가 퇴사한 동생, 건강보험 피부양자 등록하기! - 건강보험 지역가입자, 건강보험 직장가입자 피부양자 등록 방법


모든 사업장의 근로자 및 사용자, 공무원 및 교직원은 직장가입자가 되고, 직장가입자와 그 피부양자를 제외한 가입자는 지역가입자가 됩니다.

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 (*) 직장가입자 : 모든 사업장의 근로자 및 사용자와 공무원 및 교직원

 다만, 다음의 어느 하나에 해당하는 사람은 직장가입자가 될 수 없습니다(「국민건강보험법」 제6조제2항 단서 및 「국민건강보험법 시행령」 제9조).

  • 고용 기간이 1개월 미만인 일용근로자
  •  「병역법」에 따른 현역병(지원에 의하지 않고 임용된 하사를 포함함), 전환복무된 사람 및 무관후보생
  •  선거에 당선되어 취임하는 공무원으로서 매월 보수 또는 보수에 준하는 급료를 받지 않는 사람
  •  비상근 근로자 또는 1개월 동안의 소정(所定)근로시간이 60시간 미만인 단시간근로자
  •  비상근 교직원 또는 1개월 동안의 소정근로시간이 60시간 미만인 시간제공무원 및 교직원
  •  소재지가 일정하지 않은 사업장의 근로자 및 사용자
  •  근로자가 없거나 비상근 근로자 또는 1개월간의 소정근로시간이 60시간 미만인 단시간근로자만을 고용하고 있는 사업장의 사업주

(*) 지역가입자 : 직장가입자와 그 피부양자를 제외한 가입자


직장가입자 및 지역가입자는 「국민건강보험법」에 따라 산정된 건강보험료를 매달 납부하게 됩니다. 건강보험료를 낼 의무가 있는 자가 납부기한까지 건강보험료를 납부하지 않으면 납부기한이 경과한 날부터 연체금을 추가로 징수할 수 있습니다. 




동생이 게임회사를 다니다 부득이하게 게임회사를 그만두게 되어 12월 말일자로 '직장 상실' 처리가 되었습니다. 자연스레 4대 보험의 하나인 '건강보험'의 혜택을 '직장가입자'로는 더 이상 받을 수 없게 된거죠. 회사를 다니다가 이렇게 퇴사를 하게 되면 '직장가입자'에서 '지역가입자'로 전환이 되게 됩니다. 


잘 아시겠지만 '직장가입자'의 건강보험료와 '지역가입자'의 건강보험료 납입 금액은 상당히 상이한 편입니다. 이왕이면 가족 중 직장가입자가 있다면 소득이 없는 지역가입자는 모두 직장가입자 피부양자로 등록하는 게 낫죠. 다만, 피부양자 등록을 하기 위해선 기본 자격도 확인해야 되고, 소득요건도 맞아야 하기에 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 이자소득, 배당소득 합계액이 연간 4천만원 이하, 사업소득이 있다면 또 피부양자 등록도 안되고요.


얼마 전, 집으로 건강보험증이 날아왔는데요. 수신인이 저였던터라, 아 요즘은 시스템이 좋아져서 동생이 자동으로 '지역가입자'에서 세대주인 나 밑으로 전환되어 '직장가입자'로 등록이 되었나보다... 라고 생각을 했는데, 아무리 생각해도 자동으로 전환되지는 않을 것 같아 불안한 마음에 건강보험관리공단 사이트(www.nhis.or.kr)로 들어가 확인해 보았습니다.  



요즘은 웬만한 국가기관 사이트는 모두 별도의 회원가입 없이 공인인증서 만으로 이용 가능하더라고요. 국민건강보험 사이트(www.nhis.or.kr) 역시 제가 보유하고 있던 공인인증서를 이용해 로그인해 보았습니다. www.nhis.or.kr-공인인증서 로그인-민원신청-개인민원-자격-자격사항에서 현재 자격사항(피부양자 포함)을 확인할 수 있어요.


저는 본인 '직장가입자'로 조회가 되었고 소득이 없는 어머니는 제 피부양자로 '직장피부양자'로 등록이 되어 있더라고요. 그리고 가장 궁금했던 동생은 역시 조회가 되지 않았습니다. 결국 제 피부양자로 등록이 된 게 아닌거죠. 그제서야 저 보험등록증이 이해가 되더라고요.  



지역가입자로 전환 안내이자, 동생 앞으로 온 건강보험증이었던거에요.


아무래도 기존에 제 피부양자로 등록된 이력이 조회가 될테니 좀 더 수월하게 제 피부양자로 등록이 가능하지 않을까 싶어 문의글을 올렸습니다. 문의글을 올린 지 얼마 되지 않아 바로 전화를 주셨더라고요.



완전 친절!!! 감동! 감동! 통화로도 친절히 안내해 주셨고, 문의 글에 대한 답변으로도 달아 주셔서 수월하게 진행할 수 있었어요. 건강보험 피부양자 등록 방법에 대해 저처럼 궁금해 하시는 분들도 많고 어떻게 해야 될 지 좀처럼 모르시는 분들이 많을텐데요. 


고민하지 마시고 국민건강보험공단 사이트에 들어가셔서 문의글을 남기는 것을 강추합니다. 애매하게 그렇겠지- 그렇겠지- 미루다간 지역보험가입자로 보험료를 내야 하는 상황이 올 수도 있어요. 가족 중 직장가입자가 있는데 지역보험가입자로 전환되어 보험료를 이중으로 납입하면 얼마나 속상해요... ㅠ_ㅠ 돈 한 푼이 아쉬운 상황! 


문의 글을 남기면 문의글 남긴 지 얼마 되지 않아 문의글 답변으로는 물론 전화로 상세히 안내해 주시니 추측하지 마시고 문의하시길 추천합니다.  

 

안녕하십니까? 고객님 정성을 다하는 국민건강보험공단입니다.

고객님께서 문의하신 내용에 대하여 전화상담 드린 바와 같이, 동생 OOO님은 2015.12.31일자로 직장 상실되어 지역가입자로 전환되었으며, 안내문 내용은 동생분께서 지역가입자로 자격변동 되었다는 내용과 함께 건강보험증이 우편발송 되었습니다. 동생분이 미혼이고 소득이 없으며 재산과표가 3억미만이고, 부모님 또한 소득이 없으실 경우 XXX 님에게 OOO 님을 피부양자 등재 가능하며 팩스신고 방법은 다음과 같습니다. 동생분 기준으로 발급한 혼인관계증명서 여백에 "가입자 XXX, 피부양자 OOO 2015.12.31일 등재요청,휴대폰번호기재"하여 관할 강남동부지사로 팩스전송후 서류 수신여부를 유선 확인해주시면 됩니다. 

(퇴직일로부터 90일이내 신고시 퇴직일로, 90일 이후 신고시 신고일로 등재 가능)

ㅁㅁㅁㅁ지사 팩스 : 02-32ㅁㅁ-ㅁㅁㅁㅁ, 전화: 02-3459-ㅁㅁㅁㅁㅁ. www.nhis.or.kr-공인인증서 로그인-민원신청-개인민원-자격-자격사항에서 본인의 현재 자격사항(피부양자 포함)을 확인하실수 있습니다.

위 답변내용 또는 그 밖에 궁금하신 사항이 있을 경우 직통전화(031-8099-9020)로 문의하여 주시면 최선을 다하여 안내 드리도록 하겠습니다. 쌀쌀한 날씨에 건강관리 유의하시고 오늘도 행복한 하루 되시기 바랍니다.

 


생활가전, 주방용품, 생활용품 이월, 반품 할인매장! 분당반품매장 리커머스 반품매장을 다녀오다 [분당반품매장/반품할인매장/분당리퍼브매장]

생활가전, 주방용품, 생활용품 이월, 반품 할인매장! 분당반품매장 리커머스 반품매장을 다녀오다 [분당반품매장/반품할인매장/분당리퍼브매장]

개인적으로 다이소와 같이 생활용품이나 주방용품 등을 저렴하게 구입할 수 있는 매장을 참 좋아라 합니다. +_+ 한번은 TV를 통해 반품 할인 매장 소개 하는 걸 본 적 있는데, 분당이나 용인 인근에 반품매장이 있으면 자주 갈텐데… 라는 아쉬움이 남더라고요.

 

원래 가격 대비 거의 50% ~70%이상 할인 된 가격으로 판매하더라고요. 단지, 이월 제품이라는 이유로 혹은 반품되었다는 이유로 말이죠. 크게 하자가 있는 것도 아니고 일부 스크래치 정도? 사용하는데는 아무 문제 없는 정도!

 

생활가전, 주방용품, 생활용품 이월, 반품 할인매장! 분당반품매장 리커머스 반품매장을 다녀오다 [분당반품매장/반품할인매장/분당리퍼브매장]

 

거의 새제품과 다를 바 없는 제품을 그야말로 특가에 구매할 수 있으니 관심이 갈 수 밖에 없죠. 개인적인 바람은 제 거주지인 분당이나 용인 인근에 반품할인매장이 있음 좋겠다- 라는 바람.

 

생활가전, 주방용품, 생활용품 이월, 반품 할인매장! 분당반품매장 리커머스 반품매장을 다녀오다 [분당반품매장/반품할인매장/분당리퍼브매장]

 

그런데 눈 앞에 두고도 못찾는다는 표현이 딱 맞을 정도로 분당 오리역 근처에 반품할인매장이 있었는데 제가 놓치고 있었더라고요. 주말을 이용해 분당반품매장 리커머스 반품매장을 다녀왔어요.

 

주차공간도 마련되어 있어 자차로 방문 가능합니다.

 

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정말 신나서 쇼핑!

 

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에스콰이어 도트백도 있었는데요. 오잉? 29,000원?

 

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브랜드 제품인데?!

 

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올리비아 허슬러 가방 역시 23,000원! 헐! 대박! 신발, 가방과 같은 생활용품은 물론, 주방용품, 생활가전에 이르기까지... 없는 게 없어요!

 

 

여름철 필수 제품 선풍기, 제습기...

 

 

메두사케럿! 이런 미용제품도 원래 가격이 99,000원인데 61% 할인 적용되어 39,000원!!! 꺄!

 

 

인켈헤드폰도 원래 가격 29,000원이 아닌 72% 할인된 8,000원에!!! +_+ 대박! 개인적으로는 주방용품에 팍 꽂혀서 주방용품만 계속 돌고 돌았어요. 테팔 후라이팬을 이렇게 할인하여 판매하다니!!!

 

 

압력밥솥도 다양하게 진열되어 있었구요.

 

아기자기하고 예쁜 그릇도 정말 많았어요. 비싸서 쉽게 구매하지 못했던 제품들도 가까이에서 볼 수 있으니 신기하기도 하고 좋더라고요.

 

 

 

 

 

제가 고민한 리스트를 공개합니다!

 

 

스텐레스스틸 채반 원래 가격은 45,000원 -->> 할인 받아 19,000원!

 

 

 

스텐레스스틸 감자칼 원래 가격은 18,500원 -->> 할인 받아 4,500원!

 

 

 

 

스옥소 굿그립 계량컵 원래 가격 22,000원 -->> 80% 할인된 4,500원

 

필요한 제품을 이것저것 다 골라 담았는데 32,800원... 채반 하나 원래 가격이 45,000원이었는데 채반 하나 살 가격으로 4가지 이상을 골라 담았는데 32,800원이라니...

 

 

얼마나 대폭 할인 받아 구매하고 있는지 확 와닿더라고요. 강아지를 키우고 있다 보니 강아지 용품에도 눈길이 가더라고요.

 

  

와. 일반 마트에서 비싸게 팔고 있는 장난감도 여기선 2,000원이면 구매할 수 있네요.

 

 

저... FOOD BALL 마트에서 엄청 비싸게 주고 샀었는데... ㅠ_ㅠ 아기자기한 주방용기도 정말 많았어요.

 

 

고급 이탈리안 레스토랑에 갔다가 봤던 예쁜 유리병도 여기서 볼 수 있었어요. 정말 눈이 휘둥그레- 너무 예쁘다며-

 

 

 

남성분들에게 필요한 면도기도 다양하게 진열되어 있었어요.

 

 

47% 할인, 55% 할인... 그것도 필립스 면도기를 말이죠.  

 

 

여성들을 위한 각종 고데기, 드라이기도 많이 있었어요.

 

 

 

"오, 잘 골라 담으셨네요. 이 제품 좋아요."

 

계산 해 주시면서 이건 이렇고, 저건 저렇고, 설명을 해 주시니 좋았어요. 정말 돈 번 느낌!!!

 

 

엄청 골라 담았는데도 50,000원!!!

 

 

브랜드 제품이 확 들어오는 때가 있나봐요. 시기적으로 잘 맞춰서 가면 좀 더 좋은 제품을 좀 더 저렴하게 구매할 수 있을 것 같아요.

 

 

따로 백화점이나 마트에 가는 것도 좋지만, 이렇게 반품매장을 이용하는 것도 정말 알뜰살뜰 좋은 것 같아요! 살수록 돈 버는 곳이라는 표현이 딱인 곳이에요.

 

분당반품매장 리커머스 반품매장은 수지구 대지로에 위치하고 있어요. 아래 명함 참고하세요!

 

 

T. 031-896-3142

 

 

 

이 장소를 Daum지도에서 확인해보세요.
경기도 성남시 분당구 구미동
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