원룸, 오피스텔 월세 알아보기 팁 <직방> 어플 추천 - 부동산정보, 부동산 어플, 부동산앱, 신혼집, 월세알아보기

국내 스마트폰 앱 순위 정보를 제공하는 와이즈앱 통계에 따르면 안드로이드 스마트폰 부동산정보 전용 앱 중 '직방' 이 월간 사용자 112만명으로 사용자수 1위를 기록했다는 기사를 접한 적 있습니다. 신랑과 함께 지금의 신혼집을 마련할 때도 유용하게 활용했던 '직방' 앱인지라 기사를 보며 끄덕였네요. 

'직방' 앱을 알기 전에는 '네이버 부동산' 을 이용해 미리 부동산 정보를 습득하고 다시 동네를 돌아보거나 근처 공인중개사를 찾아가는 식으로 집을 알아봤었어요. 

이번 신혼집을 알아볼 때는 '직방' 앱을 다운로드 받고 미리 어느 지역으로 이사갈 건지 지역에 대한 주거 정보를 어느 정도 얻은 뒤, 해당 공인중개사 사무소와 통화를 해서 약속을 잡아 방문했습니다. 

처음엔 분당, 송파, 장지 등 신랑 회사와 제 회사의 중간 지점을 잡고서 원룸과 오피스텔 월세를 알아보았습니다. 주변 지역에 대한 정보를 어느 정도 얻은 뒤, 송파와 장지쪽으로 알아보자고 결론을 내고 '직방' 앱을 이용해 검색 조건으로 보증금과 월세를 선택해서 알아봤어요.

전세로 가능한 여유자금이 없었던 터라, 아쉽지만 ㅠ 월세로 알아봤네요. 다행히 원하는 보증금과 월세 가격으로 오피스텔을 검색 조건으로 정렬하니 찾기 수월하더라고요. 방구조까지 선택할 수 있어 더 좋았어요.

원룸이라고 다 같은 원룸이 아니라 오픈형, 분리형, 복층형으로 나뉘어져 있는데 그 부분도 정확하게 표기해서 보여주더라고요. 

맞벌이 부부 입장에서는 시간 내기가 쉽지 않죠. 특히, 집을 한 번 알아 보기 위해서는 온라인 부동산 사이트 이곳저곳을 찾거나 부동산 중개업소에 가야만 방 정보를 모을 수 있었는데요. 부동산 앱 <직방> 을 이용하면 직접 발품을 팔지 않아도 앱 하나로 원룸, 오피스텔 거주 환경부터 시세까지 모든 정보를 한눈에 볼 수 있어 좋았습니다.

일일이 동네를 돌아보거나 근처 공인중개사무소를 찾아갈 필요가 없더라고요. 

특히, 직방의 특장점은 매물이 다양하고 많고 검색이 편리하다는 점. 또한 헛걸음 보상제 등의 제도 실시로 허위, 과장 매물이 거의 없다는 점이 아닌가 싶어요. 안심중개사와 통화를 하고 나면 바로 해당 매물에 대한 평가도 할 수 있더라구요. 

안심중개사와 직접 통화를 하고 난 뒤, 날을 잡아 공인중개사사무소를 방문했습니다. 직방 어플에서 본 오피스텔 사진과 똑같더라고요. +_+ 그래서 더 만족스러웠어요. 매물과 실제 사진이 다른 경우를 겪어봐서인지 그렇지 않을까- 걱정했거든요.

원룸, 오피스텔 알아보실 때 직방 어플로 찾고자 하는 월세 금액을 설정해 조건별로 확인해 보시고 문의 통화를 한 뒤, 날을 잡아 공인중개사 사무소 방문하는 것을 추천합니다. 무작정 발품 팔아 중개사 사무소를 가는 것도 좋긴 하지만, 시간 절약 측면에서도 좋고 미리 직방 어플을 통해 시세를 파악하고 가면 더 도움이 되거든요.

오피스텔 월세로 현재 1년 계약을 하고 살고 있는데, 인근 신규 오피스텔이 많이 들어서고 있어 1년 뒤에는 다시 직방 어플로 다른 곳을 알아볼까 고민 중이에요. ^^

- 해당 포스팅은 소정의 원고료를 받고 작성된 후기임을 밝힙니다 -

e편한세상 시티 한강신도시 오피스텔 상가 분양! 김포 한강신도시에 주목하자! 부동산 고수익

결혼 전에는 가족과 함께 아파트에 살다가 결혼을 하면서 신혼집을 오피스텔로 마련했는데요. 오피스텔에 살기 전엔 오피스텔에 대한 편견이 큰 편이었는데 살다 보니 오피스텔, 참 편하고 좋더라고요. 특히, 신혼부부가 알콩달콩 살기에는 더할 나위 없이 참 좋은 것 같아요. 살면 살수록... :)

아, 이럴 줄 알았음 그냥 오피스텔 신규 분양 받아 들어갈 걸 그랬나- 싶은...

e편한세상 시티 한강신도시 단지조감도

짜잔! 김포 한강신도시의 중심 상업지구에 첫 브랜드 김포 오피스텔 이 공급됩니다. 바로! 대림산업 ‘e편한세상 시티 한강신도시’ 인데요. 경기도 김포시 구래동 6882-1,2번지 일대에 공급되는 'e편한세상 시티 한강신도시'가 6월 중 분양합니다. 

대지면적5,574.000㎡ 로 어마어마하죠? 규모 또한 지하5층에서부터 지상 20층에 이르는 규모로 오피스텔 748실, 상업시설 104점포로 분양 단지가 이루어져 있어요.

e편한세상 시티 한강신도시

http://www.daelim-apt.co.kr/site.jsp?ciCode=160141

T. 1899-2888

김포 한강신도시 오피스텔 시장이 7%대가 넘는 높은 수익률로 주목받고 있어요. 오피스텔은 임대수익률을 무시할 수 없는데요. 

부동산 114에 따르면 4월 기준 김포 한강신도시의 오피스텔 연간 임대수익률은 평균 7.11%라고 해요. 김포 상가 김포 오피스텔 임대수익률은 서울 평균(5.16%) 및 전국 평균(5.53%)보다 높은 것으로, 서울에서도 오피스텔 수익률이 가장 높은 지역인 금천구(6.27%)와 강북구(6%)등을 훨씬 상회하는 수치이기도 합니다.

그 이유를 꾸준한 수요 증가와 공급 부족에 따른 희소성을 꼽고 있는데요. 실제로 김포 한강신도시는 김포 한강로 개통, 김포도시철도 개통예정(2018년) 등의 교통 개발을 통해 서울 접근성이 지속적으로 발전하며, 인구 유입이 꾸준히 이뤄지고 있는 곳이기도 하죠.

e편한세상 시티 한강신도시

http://www.daelim-apt.co.kr/site.jsp?ciCode=160141

이편한세상 시티 한강신도시 단지는 2018년 개통예정인 김포도시철도 구래역(가칭)을 이용할 수 있는 역세권 단지입니다. 

구래역에서 지하철을 이용해 김포공항역까지 20분대 도착이 가능할 전망이라고 하니... +_+ 우와!!! 김포공항역은 지하철 5호선, 9호선, 공항철도가 지나고 있어 여의도, 광화문, 강남 등 중심 업무지역으로 편리하게 출퇴근할 수 있습니다. 또한 구래역은 철도, 버스, 택시 등을 한 번에 이용할 수 있는 복합환승센터로 개발 예정되어 있기도 해요.

물론, 대중교통 뿐 아니라 차를 이용한 출퇴근 환경도 우수합니다. 단지 인근에 48번 국도와 김포한강로가 지나고 있어 서울 및 수도권 전역으로 빠르게 진입할 수 있구요. 제2외곽순환도로가 2017년 개통이 예정되어 향후 서울 및 타지역으로 접근성이 향상될 전망입니다.

e편한세상 시티 한강신도시는 오피스텔 평면을 입주자들의 라이프스타일을 반영할 수 있도록 다양화했어요. 기존의 오피스텔과 달리 거실과 함께 별도의 방(1~2룸)을 갖춘 타입이 전체의 40% 가량을 차지하고 있다고 해요. 

이외에도 단지 인근에 대형마트가 있어 쇼핑이 편리하고 한강신도시에서 유일한 호수공원도 가까이에 있습니다. 

또한 단지 남서측으로 김포양촌일반산업단지를 비롯한 학운2∙3∙4일반산업단지, 김포항공일반산업단지, 검단일반산업단지 등의 7개 산업단지가 위치해 풍부한 배후수요 확보가 가능합니다. 

여의도 인근 직장이신 분들은 이 곳, 이편한세상 시티 한강신도시 오피스텔을 눈여겨 보시면 좋을 것 같아요. 추후 임대수익도 감안해서 말이죠. 이편한세상 시티 한강신도시 오피스텔 모델하우스는 경기도 김포시 장기동 2016-1번지에 6월 중 개관할 예정입니다. 입주는 2018년 12월 예정이에요. 

e편한세상 시티 한강신도시 모델하우스 약도

e편한세상 시티 한강신도시 모델하우스 약도

참, e편한세상 시티 한강신도시는 오피스텔과 단지내상가를 동시에 분양할 예정이라고 해요. 오피스텔과 더불어 상가 분양에도 관심이 있으시다면 함께 알아보세요!